房地产与建筑工程法律事务团队：

　　房地产与建筑工程法律事务团队是国弘律所最为资深的团队之一，由执业多年的资深律师统领，高水平、高素质的青年律师作为中坚力量，部分律师具有建造师、结构师从业证书，坚持专业分工和流程管理，团队成员熟悉相关法律专业基本知识和操作技巧，理论功底深厚、实践经验丰富。曾先后为多家知名房地产企业、施工企业、政府部门提供过专项法律服务，并为近百家企业提供常年法律顾问服务。

　　服务项目：

　　（一）各类不动产诉讼及非诉讼法律事务

　　1、不动产购买、租赁、投资、处置的前期法律尽职调查及法律风险分析

　　2、买卖合同、租赁合同、投资协议等交易文件的起草、谈判

　　3、贷款文件审查及手续办理

　　4、不动产登记手续（转让、抵押、异议、公告等）办理

　　5、提供不动产投资、处置有关法律和税务咨询

　　6、房地产有关纠纷争议处理

　　（二）房地产项目开发经营

　　1、起草与审查勘察、设计、施工、监理相关法律文件并起草房地产销售、租赁、抵押、物业管理等方面的法律文件

　　2、策划、审查售楼广告、售楼书及售楼须知

　　3、代为起草各种通知、催告函，接受委托发送律师函

　　4、房地产开发贷款及融资

　　5、参与合同谈判、与政府有关部门的沟通

　　6、提供法律见证

　　7、协助客户建立风险控制及合同审批制度

　　8、就房地产项目开发有关法律问题提供日常法律咨询

　　（三）项目收购、合作、转让

　　1、法律尽职调查

　　2、交易框架设计

　　3、交易流程控制

　　4、法律文件制作

　　5、参与谈判

　　6、提供资金监管服务

　　7、协助办理项目交割

　　8、提供相关法律问题咨询

　　（四）建筑工程承包与招投标

　　1、招投标文件审查，资格预审

　　2、工程总承包、分包、采购、工程保险等合同起草审查，谈判签约

　　3、协助处理质量争议、工期和费用索赔、工程结算争议等

　　（五）旧城（旧村）改造及拆迁

　　1、提供拆迁顾问服务，协助进行拆迁策划、谈判、文件制作，提供与拆迁有关的法律咨询，协助处理拆迁纠纷

　　2、为旧城（旧村）改造项目提供全程法律服务，包括项目策划、法律风险分析、法律文件制作、参与谈判、法律咨询、代理诉讼